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Référence : 278A
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Paris 14 – Opportunité rare – Local de restauration avec extraction
Description de l'offre
Opportunité rare sur la commerçante Rue de Vaugirard : cession de fonds de commerce ou droit au bail d’un local de restauration bénéficiant d’un excellent potentiel. Le local 50 m² de surface 12 places assises en salle Terrasse de 6 places Extraction professionnelle 40 cm aux normes Cuisine fonctionnelle Conditions locatives attractives Bail commercial 3/6/9 neuf (2026) Loyer progressif : 2 000 € HT / mois (3 premières années) 2 250 € HT / mois (3 années suivantes) 2 500 € HT / mois (3 dernières années) Charges : 200 € / mois Taxe foncière : 600 € / an Points forts Extraction professionnelle (rare à Paris) Terrasse extérieure Loyer très compétitif pour le secteur Bail sécurisé Adapté à tout concept de restauration Affaire exploitée actuellement par une seule personne avec fort potentiel de développement (soir, livraison, nouvelle offre). Prix : 99 000 €
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 75015
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Superficie (m²) : 50
- Dimensions vitrines : 3
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 41
- Prix de vente honoraires inclus : 98 500 €
- Honoraires à la charge acquéreur : 9,57 %
- Dépot de garantie : 15 000 €
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 600 €
- Bail : 3 / 6 / 9
- Echéance du bail : 2034-12-31
- Chiffre d'affaires : 1 / 120 000 € 2 / 150 000 € 0 /
- Loyer HT : 2 000 € / mois
La ville de Paris (75015)
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