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15 750 € / mois
Local commercial 75010 paris
Description de l'offre
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 490 m² – PARIS 10ÈME, QUARTIER GONCOURT / CANAL SAINT-MARTIN / COLONEL FABIEN Situé dans un quartier commerçant dynamique du 10ème arrondissement (proche Hôpital Saint-Louis), à proximité du métro ligne 2 – Station Colonel Fabien. 75010 Paris et de la ligne 11 Station Goncourt. Caractéristiques du local : Surface : 493 m² Façade linéaire : 22 m avec un bateau et place livraison Double entrée Accès véhicules possible 10 places de parking en sous-sol (superficie 239 m2) Conditions de location : Type de bail : 3/6/9 Loyer : 15 750 €/mois HT-HC (soit 189 000 €/an HT) Charges : 1 500 €/mois HT (soit 18 000 €/an HT) Taxe foncière 2025 à la charge du preneur: 6 500 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HC Périodicité des paiements : mensuel à échoir Frais d’acte et état des lieux : à la charge du preneur Activités autorisées : Tout type d’activité commerciale, sauf restauration avec extraction et licence 4. Points forts : Emplacement stratégique Grande visibilité Emplacement pour 10 véhicules en parking en sous-sol Pour plus d’informations ou visiter le local, merci de nous contacter
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 75010
- Surface habitable (m²) : 493 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Superficie (m²) : 493
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Exposition : EST
- Année de construction : 1957
- Vitrine : 30
- Dimensions vitrines : 30x3m
- Copropriété : OUI
- Loyer HT : 15 750 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 56 700 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 47 250 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 1 500 €
- Bail : 3 / 6 / 9
DPE en cours
La ville de Paris (75010)
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