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Référence : 229encoursstephane
Calculette
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598 000 €
Mon coup de coeur pour cette grande maison à destination des familles, charme, agencement et distribution des
Description de l'offre
Très grande maison de 143 m2 habitables et plus de 200 m2 utiles, contemporaine grâce à la rénovation avec des matériaux de qualité, exposée plein sud, située à 5 min à pied du centre-ville et des bords de Marne. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8 m2 distribuant un salon- salle à manger de 35 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et son dressing, une chambre de 11 m2, une toilette indépendante. Au 1er étage : un pallier de 7 m2 distribuant les pièces, une chambre parentale de 21 m2, 2 chambres de 17m2 et 15m2, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol au 3/4 enterré : un Garage transformé une salle de jeux pour enfants de 60 m2, une cave à vin, une buanderie, un bureau de 8m2 avec une connexion à la fibre Au grenier : une surface de rangement de 80 m2 Chaudière au gaz récente : 2019 Vous serez charmés par le calme environnant, la qualité des écoles de la maternelle au collège et l'animation de la ville. Aucun travaux à prévoir. Les RER E (Chelles-Gournay ) et A (Noisy-Champs) sont situés à 10 minutes, bus et voiture.. Le train PICI permet de rejoindre la gare de l'Est en 13 min (fréquent et direct Chelles Paris gare de l'Est.)
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 441 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1979
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 588 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 1,7 %
- Taxe foncière annuelle : 2 294 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gournay-sur-Marne ()
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