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Référence : 264B
Calculette
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259 000 €
Opportunité à Vincennes – Appartement deux pièces
Description de l'offre
Rare à Vincennes ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², situé rue des Laitières, proposé à 259 000 €, un prix nettement inférieur au marché grâce à des travaux à prévoir et à une location en cours. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d’un salon et d’une chambre en enfilade, d’une cuisine fermée, et d’une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien. Charges : 130 €/mois — Taxe foncière : 567 €. Le logement est loué jusqu’en septembre 2026. Visites prévues ce samedi 22 novembre de 10h à 13h uniquement sur RDV Contactez-nous pour réserver un créneau
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,76 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : SUR JARDIN
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 1 596 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 242 200 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,94 %
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 567 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vincennes (94300)
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